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自然豊かな街とリノベマンションのハイブリッド生活

販売中
009 津島

「009津島」は、日光川のほとりに位置する総戸数189戸・14階建てメガマンションの4階の物件です。
築年数は30年ですが、外観は非常にキレイで管理も行き届いています。
専有面積は78,7㎡(壁芯)で【3LDK+WIC】にフルリノベーション済み!

名古屋駅・栄方面⇔津島駅を行き来する名鉄バスのバス停までは徒歩5分ほど。
名鉄バスセンターまでは45分、津島駅までは8分となっています。

自家用車だと名古屋駅までは30~40分。
名二環「大治北IC」「大治南IC」や東名阪の「蟹江IC」へのアクセスもしやすく、旅行や出張にも便利です!


生活環境としては、映画館もあるヨシヅヤへ車で5分、そのまま津島駅方面に向かうと飲食店や郵便局、病院、薬局、市役所、コンビニなど揃っており、暮らしやすい環境です。


物件内は、一度すべて解体してから「かぐといえ」がゼロから作り上げるリノベーション空間です。


※価格改定いたしました。
新価格:1,780万円(2024年5月2日改定)
旧価格:1,980万円(2023年3月22日公表)

※本物件のカスタマイズ特典は50万円分となります。

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物件の買付けからリノベーション完成までをレポート中

物件のポイント

物件概要

物件名
009 津島
所在地
津島市宇治町字小切40番2
販売価格
1,780万円(税込)
管理/共益費
12,500円
修繕積立金
13,860円
交通
名鉄津島線 津島駅 車で8分
名鉄津島線 勝幡駅 車で7分
バス 下切 徒歩3分
周辺施設
商業施設(1,220m) 、コンビニ(480m)
ドラッグストア(580m)
ホームセンター(2,200m)
小学校(1,500m)、中学校(2,000m)
保育園(2,000m) 、市民病院(2,200m)
郵便局(1,500m)、銀行(1,400)
専有面積
壁芯 78.76㎡
バルコニー
13.12㎡
間取り
3LDK+WIC
物件種別
中古マンション
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造/陸屋根
所在階/階数
4階/14階建
総戸数
189戸
築年数
30年(1993年1月)
状況
空家
引渡/入居時期
相談
管理
管理形態: 全部委託
管理人: 日勤
管理会社: ミソノサービス株式会社
管理組合: 有
土地権利
所有権
用途地域
市街化調整区域
主要採光面
エレベーター
あり
オートロック
なし
駐車場
敷地内 7,000円~/月(空無し) 敷地外 5,750円/(空有り)
ペット
不可
住宅設備
公営水道 、 都市ガス 、集中浄化槽 、 バス・トイレ別 、 ウォークインクローゼット
リノベーション内容
キッチン / カップボード / 下足収納 などのオリジナル造作家具
システムバス:「TOTO」
浴室乾燥機
WC:「ジャニス」ウォシュレット一体型便器
他仕様:フローリング敷
その他:電気・照明設備、給湯機、一部給排管設備、換気設備、洗濯パン 等全て取替済み

毎月のお支払い例

月々約73,360円

ローンの目安
47,000円
管理費
12,500円
修繕積立金
13,860円

※ローンの目安額は「頭金・ボーナスゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.6%」を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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